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天诚国土报道：江州区农村土地流转的三大特点
录入时间：2014-03-24 09:04:56 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
近年来，江州区积极创新农业经营方式和土地流转管理服务方法，采取“政府推动、企业主体、农民参与”的运作模式，大力实施“小块并大块”农村土地整治整合，实现土地大流转、大整合、大集中，并呈现三大特点。
特点一：土地流转主体逐渐多元化，其中以出租为主要形式，江州区认真贯彻落实中央、自治区、崇左市有关土地整治整合文件精神，积极调整农业产业结构方向，并针对农村劳动力转移的特点，制定出台了《关于加快推进农业特色优势产业发展若干政策意见》，规定了土地流转“以奖代补”扶持鼓励政策，引导农户把分散的土地流转出来并出租给大公司，实现专业化生产，提高生产效率，降低生产经营风险，克服了家庭经营的局限性，为规模化生产提供条件。目前，江州区土地承包经营权流转整合总面积约16万亩，涉及农户数约9000户，土地流转中出租面积约为11万亩，其中，规模连片出租土地面积9万多亩，主要是甘蔗种植（面积7万亩）和果蔬种植、观光农业等（面积2万亩）。
特点二：土地流入主体由过去的以农民为主逐渐向企业和种养能手集中，近几年，江州区围绕农业结构调整和发展效益农业出台了一系列政策，鼓励工商企业、科技人员等投资发展效益农业，促进了土地资源向工商企业、农技人员和种养经营能手流转和集中。经统计，目前江州区已有9万多亩农村土地流入50家多农业开发公司和种养能手。其中，200—500亩，21家，面积7025亩；501—1000亩，8家；面积7360亩；1001—1499亩，4家，面积4950亩；1500—1999亩，7家，面积9750亩；2000—4999亩，11家，面积30000亩；5000亩以上，4家，面积34800亩。
特点三：土地流转的形式“由小变大”，江州区共辖2乡6镇3街道，共有农户7.15万户，人口近29万人。现有耕地面积131.74万亩，现有土地耕作呈现地块零散、地类多样、地理地貌复杂等特点。为解决农村土地地块细小、分散，不利于耕种管理的问题，该区在坚持农村基本经营制度和家庭经营主体地位的前提下，通过与高标准农田建设、土地整理、中低产田改造、农田水利建设等涉农项目挂钩，引导农民自愿开展承包地互换，开展以“小块并大块”为模式的农村土地整治整合，实现土地连片经营。目前，该区已有新和、濑湍、江州、罗白、驮卢、左州、那隆、太平、江南等9乡（镇、街道）开展土地整治整合，共实施土地整治整合面积为11万多亩。其中，整合分到农户自耕面积2万多亩，合并后再流转9万多亩。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
特点一：土地流转主体逐渐多元化，其中以出租为主要形式，江州区认真贯彻落实中央、自治区、崇左市有关土地整治整合文件精神，积极调整农业产业结构方向，并针对农村劳动力转移的特点，制定出台了《关于加快推进农业特色优势产业发展若干政策意见》，规定了土地流转“以奖代补”扶持鼓励政策，引导农户把分散的土地流转出来并出租给大公司，实现专业化生产，提高生产效率，降低生产经营风险，克服了家庭经营的局限性，为规模化生产提供条件。目前，江州区土地承包经营权流转整合总面积约16万亩，涉及农户数约9000户，土地流转中出租面积约为11万亩，其中，规模连片出租土地面积9万多亩，主要是甘蔗种植（面积7万亩）和果蔬种植、观光农业等（面积2万亩）。
特点二：土地流入主体由过去的以农民为主逐渐向企业和种养能手集中，近几年，江州区围绕农业结构调整和发展效益农业出台了一系列政策，鼓励工商企业、科技人员等投资发展效益农业，促进了土地资源向工商企业、农技人员和种养经营能手流转和集中。经统计，目前江州区已有9万多亩农村土地流入50家多农业开发公司和种养能手。其中，200—500亩，21家，面积7025亩；501—1000亩，8家；面积7360亩；1001—1499亩，4家，面积4950亩；1500—1999亩，7家，面积9750亩；2000—4999亩，11家，面积30000亩；5000亩以上，4家，面积34800亩。
特点三：土地流转的形式“由小变大”，江州区共辖2乡6镇3街道，共有农户7.15万户，人口近29万人。现有耕地面积131.74万亩，现有土地耕作呈现地块零散、地类多样、地理地貌复杂等特点。为解决农村土地地块细小、分散，不利于耕种管理的问题，该区在坚持农村基本经营制度和家庭经营主体地位的前提下，通过与高标准农田建设、土地整理、中低产田改造、农田水利建设等涉农项目挂钩，引导农民自愿开展承包地互换，开展以“小块并大块”为模式的农村土地整治整合，实现土地连片经营。目前，该区已有新和、濑湍、江州、罗白、驮卢、左州、那隆、太平、江南等9乡（镇、街道）开展土地整治整合，共实施土地整治整合面积为11万多亩。其中，整合分到农户自耕面积2万多亩，合并后再流转9万多亩。
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