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天诚国土报道：中铁建竞旧宫地块 配件自住房
录入时间：2014-03-27 11:00:49 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
平谷区夏各庄地块被中弘“一举”夺得不同的是，大兴区旧宫镇地块，则由中铁建以26.45亿，配建1.9万㎡自住商品房收入囊中。经计算，地块溢价率49.01%。
挂牌出让公告显示，大兴区旧宫镇DX-07-0201-0040等地块规划建筑面积236579㎡，属二类居住用地、托幼用地项目。四至范围看，北侧至规划横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。
拍卖现场，经过三元置业（首农）、恒大[简介最新动态]、中铁建、泰禾[简介最新动态]、保利+首开、k2等多家实力房企48轮举牌竞价，达到价格上限26.45亿，转竞自住房。竞自住房面积环节，中铁建与恒大经过19轮激烈争夺，最后中铁建力挫恒大，以配建1.9万㎡自住房成交，自住房限价19000元/㎡。
除了配建1.9万㎡自住商品房外，旧宫地块还须需配建建筑面积不少于2.58万㎡的“限价商品房”和不少于14.63万㎡的“定向安置房”。其中，定向安置房定价9000元/㎡，限价商品房价格为11500元/㎡。宗地挂牌出让起始价为人民币17.75亿，现场竞价之前共收到6次报价，最高报价18.25亿。
大兴区旧宫板块，项目预计2014年下半年推出办公产品,准现房均价26000元/平米起，其在售商铺均价28800元/平米起。仅剩尾盘的中南湾1、2、3号楼均价30500元/平米,现房.根据数据显示，该区域内二手房均价在2.1—2.5万/㎡之间，其中玉璟园均价最高，单价2.5万，而三槐家园、三槐家园东区、兴海园均价都维持在2.1万/㎡的水平。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
平谷区夏各庄地块被中弘“一举”夺得不同的是，大兴区旧宫镇地块，则由中铁建以26.45亿，配建1.9万㎡自住商品房收入囊中。经计算，地块溢价率49.01%。
挂牌出让公告显示，大兴区旧宫镇DX-07-0201-0040等地块规划建筑面积236579㎡，属二类居住用地、托幼用地项目。四至范围看，北侧至规划横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。
拍卖现场，经过三元置业（首农）、恒大[简介最新动态]、中铁建、泰禾[简介最新动态]、保利+首开、k2等多家实力房企48轮举牌竞价，达到价格上限26.45亿，转竞自住房。竞自住房面积环节，中铁建与恒大经过19轮激烈争夺，最后中铁建力挫恒大，以配建1.9万㎡自住房成交，自住房限价19000元/㎡。
除了配建1.9万㎡自住商品房外，旧宫地块还须需配建建筑面积不少于2.58万㎡的“限价商品房”和不少于14.63万㎡的“定向安置房”。其中，定向安置房定价9000元/㎡，限价商品房价格为11500元/㎡。宗地挂牌出让起始价为人民币17.75亿，现场竞价之前共收到6次报价，最高报价18.25亿。
大兴区旧宫板块，项目预计2014年下半年推出办公产品,准现房均价26000元/平米起，其在售商铺均价28800元/平米起。仅剩尾盘的中南湾1、2、3号楼均价30500元/平米,现房.根据数据显示，该区域内二手房均价在2.1—2.5万/㎡之间，其中玉璟园均价最高，单价2.5万，而三槐家园、三槐家园东区、兴海园均价都维持在2.1万/㎡的水平。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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