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4月京城将迎来土地出让小高峰
录入时间：2014-04-04 16:03:12 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
三月受两会的影响，北京供地不多，而今天位于房山长沟镇和通州运河核心区域的四宗多功能用地开始进行现场竞价，这也为北京4月份的土地市场拉开了帷幕，而行现在开始，北京土地市场也将继续年初的快节奏供应，但是受供应结构的影响，4月的土地市场应该不会和年初似的那般火热。北京国土部表示，包含今天成交的两宗地，目前已经挂出出让公告的经营性用地已有22宗，其中这22宗土地，通州运河核心区两宗多功能用地和大兴西红门四宗多功能用地，竞价起始时间为4月21日，成交时间将在5月，其余18宗土地，目前确定的成交时间都在4月。
专家预计今年4月土地市场走的是稳妥路线，房企抢地，在今年一季度北京土地市场表现很明显，3月底，来广营自住商品房地块、大兴旧宫地块还吸引了恒大、中铁建房地产集团等多家房企的争夺，不过来自中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰看来，4月土地市场，缺少核心区土地供应。基于这种供应端调整，4月土地市场的整体表现，不会再有年初丰台西局等地块的轰动效应，将“以稳为主”。
年初出现了楼市销售放缓，部分买房人因自住商品房供应陷入观望，这些因素都将影响开发商对土地市场的投入，部分企业将难以在土地市场继续大手笔。虽然热门地块预期仍处高位，但整体土地市场的分化可能加剧。
三月受两会的影响，北京供地不多，而今天位于房山长沟镇和通州运河核心区域的四宗多功能用地开始进行现场竞价，这也为北京4月份的土地市场拉开了帷幕，而行现在开始，北京土地市场也将继续年初的快节奏供应，但是受供应结构的影响，4月的土地市场应该不会和年初似的那般火热。北京国土部表示，包含今天成交的两宗地，目前已经挂出出让公告的经营性用地已有22宗，其中这22宗土地，通州运河核心区两宗多功能用地和大兴西红门四宗多功能用地，竞价起始时间为4月21日，成交时间将在5月，其余18宗土地，目前确定的成交时间都在4月。
专家预计今年4月土地市场走的是稳妥路线，房企抢地，在今年一季度北京土地市场表现很明显，3月底，来广营自住商品房地块、大兴旧宫地块还吸引了恒大、中铁建房地产集团等多家房企的争夺，不过来自中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰看来，4月土地市场，缺少核心区土地供应。基于这种供应端调整，4月土地市场的整体表现，不会再有年初丰台西局等地块的轰动效应，将“以稳为主”。
年初出现了楼市销售放缓，部分买房人因自住商品房供应陷入观望，这些因素都将影响开发商对土地市场的投入，部分企业将难以在土地市场继续大手笔。虽然热门地块预期仍处高位，但整体土地市场的分化可能加剧。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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