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余干县解决用地供需难题

录入时间：2014-04-10 15:54:31 点击：

据山东天诚国土规划设计院最新消息：
　　余干县在积极向上级争取更多的用地指标的基础上,不断创新工作思路,积极缓解用地矛盾,采取有效措施解决土地供需难题。 
　　充分利用乡镇、村内的各类闲置土地,通过整治,转换成建设用地。近年来,随着农村经济的不断发展壮大,出现了大量的闲置土地。把这些闲置未利用的土地进行合理规划,研究制定出整治方案,通过开发整治后,一方面可以作为乡镇村建设直接用地。另一方面,对已查清的各类闲置土地,通过整治复垦进行土地置换,由有关部门积极引导项目建设单位使用未利用土地进行项目建设,努力提高土地利用率,合理开发使用土地。 
　　加大对闲散地、废弃地等土地的收购储备力度,对城镇内的各类闲散地、废弃地、旧厂房用地等,由县政府进行收购储备,通过招拍挂方式出让给建设单位使用,这样既节约集约用地,提高土地利用率,又缓解了城市建设用地难的问题,还增加了财政收入,也节约集约了土地,留足了县域经济发展后劲。 
　　加大土地开发整治力度,确保建设项目占补平衡,增加农民经济收益。该县土地开发资金从两方面筹集,一方面争取上级批准的土地开发整理费用,另一方面从土地开垦费中,按开发整理项目规模使用资金,由县有关部门继续加大土地开发工作力度,不断增加新增耕地面积,补充因建设项目用地而减少的耕地。通过改善农村基础设施建设,发展特色农业,走经济发展与耕地保护“双赢”的渠道,实现整治一片、见效一片的目标。 
　　用好“增减挂”政策,缓解土地供需矛盾。积极开展空心村、工矿砖瓦窑废弃场地整治,将城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,落实最严格的耕地保护制度,促进节约集约用地,缓解新增建设用地指标紧缺。积极实施低丘缓坡利用和农林草改造项目,切实增加建设用地指标,有效缓解县域用地瓶颈。多途径寻求办法解决用地难题。 
　　大力推进集约节约用地,严把审批关。该局结合实际,细化土地投资强度、开发进度、土地利用程度等具体控制性指标,为集约节约用地提供执行依据。在建设用地预审、审批和供地时,该局严格执行建设用地定额和土地投资强度指标,实现集约节约用地。凡不符合控制指标要求的,不得供地,城市用地特别是房地产开发用地、工业用地,要严格按照用地定额,土地容积率,投资制度等有关规定执行,凡不符合规定的不得批准用地,减少浪费用地的行为,提高土地利用率。  
    山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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