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国土部：不动产统一登记要做好三方面工作
录入时间：2014-04-28 11:07:22 点击：
4月23日，国土资源部在京召开不动产统一登记专家座谈会，为进一步凝聚智慧、形成共识，做好不动产统一登记制度顶层设计展开会议，国土资源部党组成员、副部长出席会议并讲话，他表示形成不动产统一登记体系，涉及中央和地方、多个部门，既要以分散登记的成果为基础进行整合、融合，也要做好工作衔接和平稳实施；既要做好顶层设计，解决体制机构、法律政策、技术标准等重大问题，也需要地方积极实践落实。
笔者了解到不动产统一登记需要社会各方面的力量共同推动，具体要做好三方面工作：一是做好理论支撑和实践探索；二是做好制度顶层设计；三是做好工作衔接和平稳实施。如何健全完善不动产物权体系，如何确定不动产统一登记的效力、程序和类型，如何规定不动产登记机构职责和审查要求，如何建立不动产登记错误赔偿制度等重大问题，都需要理论提供有力支撑和实践探索的科学考证，同时也需要引导社会舆论，正确全面认识不动产统一登记维护权益、保障交易安全、便民利民的意义。
不动产统一登记制度建设的核心内容，是基本实现登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”，解决体制机构、法律政策、技术规程等重大问题，做好顶层设计。既需要国家层面负责落实，如统一登记依据、簿册证书和信息平台，统一登记机构，也需要地方抓紧推动，地方不动产登记职责如何整合、机构如何设置，也需要各方面积极建言献策，按照中央的统一要求，加快推进。
笔者了解到分散登记形成的成果是国家的宝贵财富，是不动产统一登记的基础，统一登记不是重起炉灶另开张，而是以这些成果为基础进行整合、融合，做好工作衔接和平稳过渡，形成不动产统一登记体系。
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