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养老服务设施建设纳入土地规划中
录入时间：2014-06-09 09:01:03 点击：
天诚规划笔者了解到5月30日，民政部、国土资源部、财政部、住房和城乡建设部四部门联合下发《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》，内容主要是将养老服务以及相关设施纳入社会发展规划、土地规划和城乡规划中。就笔者了解到的此次是国土部今年第三次就养老问题发文的。
三次发文分别是：
今年年初，住房和城乡建设部、国土资源部、民政部、全国老龄办联合下发《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》指出，工程建设标准和土地使用标准是养老服务实施建设活动的技术依据，严格执行上述标准，是保障工程质量、功能和性能，促进土地节约集约利用的前提条件。
今年4月，国土资源部单独下发《养老服务设施用地指导意见》，明确养老用地是医卫慈善用地，养老服务设施用地供应纳入国有建设用地供应计划，同时明确老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于养老服务设施用地。
5月30日，民政部、国土资源部、财政部、住房和城乡建设部四部门联合下发《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》
《通知》明确，强化养老设施用地保障，按照人均用地不少于0.1平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施。明确用于城镇养老服务设施建设的用地、用房，不得挪作他用。未经法定程序，不得改变养老服务设施的用途。严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发。
各部门要形成密切合作的良性工作机制，各地国土资源、住房城乡建设等部门要加强对项目规划、用地、建设和竣工验收等环节的监督。国土资源部门对土地规划中可以分宗的养老服务设施用地，按相关政策单独办理供地手续，对需要在其他建筑物内部配建或不具备单宗划宗条件的，可将规划确定的配建养老服务设施指标纳入所在宗地的土地供应条件，并在土地出让合同或划拨决定书中明确约定土地使用权人承担配建任务的具体内容。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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