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鱼台县全力为项目落地建设提供土地要素支撑
录入时间：2022-08-02 11:34:04 点击：
自山东济宁市掀起“制造强市助企攀登”活动开展以来，鱼台县土地要素保障组坚持“要素跟着项目走”的原则，紧紧围绕助企攀登项目用地需求，切实盯紧堵点卡点，层层压实责任，完善服务体系，突出用好新增、存量两方面土地资源，全力为项目落地建设提供土地要素支撑。
强化组织领导，做好企业发展“土保姆”
加强组织保障，实行“专班推进、跟踪督办、考评问效”的闭环管理工作体系。县自然资源和规划局按照制造强市建设鱼台县指挥部要求，成立土地保障组，并安排一名分管副局长到县指挥部集中办公；同时抽调规划、用途管制、土地利用等科室业务骨干成立土地要素保障专班，专门负责攀登企业土地保障工作；每周例会将攀登企业问题解决推进情况作为必修课进行研究部署。
积极主动对接，梳理问题清单。土地保障组坚持一线工作法，实行“一站式”服务，项目用地从规划选址、预审报批、土地供应、办理不动产证等各个环节，都明确专人具体负责，做到主动上门为企业发展“问诊把脉”，研究保障措施。在项目选址工作上，做到提前介入，依据国家产业政策、土地利用总体规划、城乡规划为项目选址提供准确参考。在土地保供方面，组织人员对56个攀登企业逐个现场核实，摸清企业用地需求，建立问题台账，依据《山东省建设用地控制标准》中工业项目建设用地控制指标规定的投资强度、亩均产值、亩均税收等要求，坚持先急后缓、有保有压、节约集约用地的原则，预判用地效益，实施精准供地。
用活用足政策，精准用心服务企业“零距离”
按照济宁市委、市政府“聚焦产业、服务企业、支持创新”的部署，持续优化自然资源领域营商环境，全力落实“六稳”“六保”任务，切实做到服务更加到位、政策更加精准，环境更加优越。加强跟踪指导服务，对企业反馈问题，建立了绿色通道，事不过夜抓落实。济宁市圣奥精细化工有限公司等16家攀登企业因历史原因造成用地手续不全，制约了企业的发展。鱼台县土地保障组深入一线，了解企业诉求及发展面临的困难，认真研究落实《济宁市加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题实施意见》，制定企业用地的具体措施，统筹安排挂钩指标207亩，并按照协议方式供地，比网上挂牌出让缩短20余天，加速解决了民营企业用地手续问题，助推了项目的快速建设发展。
坚持节约集约，破解企业“卡脖子”难题
积极对上争取。多次去省市上级部门对接协调，申请省市重点项目，争取更多项目纳入省市新增指标保障计划。为宁大钢构、齐泰新材料、金泰利华等省市重点产业项目争取2022年度预支新增建设用地指标233亩。
加大批而未供和闲置土地处置力度，盘活存量低效用地，提高土地节约集约水平。截至目前，鱼台县处置工作开展成效显著，位列全市第2名，有效缓解了企业新增建设用地指标压力。
同时，大力实施增减挂钩和工矿废弃地复垦项目。2022年力争生产指标1200亩，保障更多项目用地需求。强化落实，保证项目落地生效。针对宁大钢构、金泰利华等省、市重点项目用地报批，安排专人跟踪负责，积极推进“两规”一致性处理及成片开发方案编制报批工作。此外，畅通沟通渠道，通过现场办公、召开企业座谈会等方式，及时了解企业需求，调整工作思路，完善工作举措，确保重点项目建设快速落地生效。
截至目前，全县42个企业土地诉求问题全部完成销号，统筹解决土地指标1052亩，确保了项目如期推进建设，为产业高质量发展提供了强有力的要素支撑。下一步，鱼台县土地保障组将不断完善“要素跟着项目走”机制，进一步提升土地保障能力，积极实施全链条用地保障服务，帮助攀登企业解决用地难题，为产业高质量发展贡献自然资源和规划力量。（天诚土地规划设计ｚ）
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