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农村土地确权登记颁证唤醒农村沉睡资本
录入时间：2018-01-15 10:56:19 点击：
党的十九大报告提出，实施乡村振兴战略，要巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。
土地是每个农民的“命根子”，而土地承包经营权的确权则帮助他们守好自己的“命根子”。
目前，我市农村承包地确权登记颁证工作已接近尾声。通过确权，农户领到了国家统一颁发的土地承包权证书，农村土地的所有权、承包权、经营权“三权”更为明晰。
农户领到土地承包经营权证书
“我家6亩多地都确权了，就像房子有了房产证一样，心里踏实。”颍东区枣庄镇李国利笑着说，如今，农村年轻人大多外出务工，但老一辈庄稼人对土地仍有着特殊的感情。
我市为应确权农户颁发土地承包经营权证书，基本实现了新版农村土地承包经营权证书应发尽发。目前，8个县市区的土地确权数据已全部通过省级数据质检，其中颍泉、临泉、颍州、界首已通过部级数据质检，进入国家级数据库。
市农经站工作人员介绍，确权颁证包括入户调查、勘测定界、审核公示、归类存档等10多个环节。农户承包地信息史上首次“入网”，只要打开电脑，在系统中输入一串发包方编码，村民家里有几口人、几亩地、承包地的具体位置等信息就一目了然。
农户领到土地承包权证书，农村土地的所有权、承包权、经营权“三权”更为明晰，土地流转时，农民再也不会觉得是在“卖地”。
承包地也可以向银行抵押贷款
城市的土地、房子有证，且产权明晰，可以用来向银行抵押贷款。如今，承包地也有了证，这意味着，农村“沉睡的资本”将被唤醒。
不久前，界首市探索开展了面向普通农户（小农）的土地经营权抵押贷款试点。农户以经营权为抵押，向银行提出申请，经农经部门评估后登记发放他项权证抵押给银行，银行再向农户发放贷款。
每亩地1万元左右，每户最高不超过10万元，贷款单次最长使用期限为一年，农户按期还本付息后，三年内可循环使用。目前，试点工作正有序推进，取得成功后，逐步向全市推广，以便惠及更多农户，切实解决农户的融资难题。
我市土地流转率超60%
土地确权引发了土地流转热潮，推动着我市农业结构调整升级，也培育出了一批农业特色产业。我市的农民专业合作社、家庭农场等如雨后春笋一般，以不同的方式吸引农户参与其中。
颍上县利民种植专业合作社实行保底分红和利润分配相结合的办法，动员农民自愿入股。对农户入股的经营权实行每亩1股入股，每股600元保底分红，年终收益优先保障以土地承包经营权入股农户的保底分红，再提取10%的利润分配。
截至目前，我市土地流转面积超过540万亩，流转率超过60％。我市新型农业经营主体发展迅速，截至目前，全市共注册农民合作社12200多家，注册家庭农场11600多家。培育部级示范社25家，省级示范合作社53家，市级示范合作社410家。（天诚土地规划设计ｚ）
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