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东方市土地流转创新实践 溢价率创新高助力村集体增收
录入时间：2025-02-21 15:02:44 点击：
2月17日，在东方农村产权交易中心，一场激烈的集体土地竞拍活动落下帷幕。感城社区印湾穴的120.62亩集体土地，经过多轮竞价，最终以7674485.8元的总价成交，溢价率高达135.61%，为村集体带来了超过400万元的增收。这一创举不仅彰显了东方市在土地流转方面的规范与高效，更为乡村振兴注入了新的活力。
近年来，东方市积极响应国家深化农村土地制度改革的号召，致力于提高土地利用效率和农民收益。东方农村产权交易中心的成立，正是这一改革的具体实践。该中心不仅提供了一个公开、透明、规范的土地流转平台，还通过引入市场竞争机制，有效激发了土地的市场活力。
在此次竞拍活动中，多家企业积极参与，竞价过程激烈而有序。最终成交价格远超预期，充分展示了市场对东方农村土地价值的认可。感城镇农业服务中心主任钟海大对竞拍结果表示高度满意，他指出：“通过这种方式，增加的村集体收入是非常可观的，为乡村振兴提供了有力的资金支持。”
东方农村产权交易中心不仅关注土地流转本身，还注重将土地流转与产业发展相结合。通过引入现代农业、乡村旅游等产业，推动农村经济多元化发展，提高土地的利用效率，为当地创造更多的就业机会和经济增长点。
此外，该中心还创新服务模式，设立了“土地经营权证服务窗口”与“土地经营权抵押金融服务窗口”，实行金融贷款一站式服务。这一举措极大地简化了贷款申请流程，缩短了审批时间，满足了农民和农业企业的多元化需求。
据统计，截至目前，东方市农村产权交易中心已成交34宗土地流转竞拍，总成交金额达14656.95万元，涉及土地面积3790.1783亩。这些数据的背后，是东方市在土地流转方面的不断探索与创新。
未来，东方市将继续深化农村产权制度改革，以农村产权交易中心为依托，逐步建成覆盖功能齐全、规范有序的农村产权流转交易市场体系和信息网络服务平台。通过实现农村产权流转交易的公开、公正、规范运行，进一步增强农村经济发展活力，推动乡村全面振兴。（天诚土地规划设计ｚ）
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