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集体土地签订永久流转合同有效吗？
录入时间：2018-03-01 11:04:49 点击：
可以直接告诉你，如果是集体土地里的耕地，签署永久性土地流转合同没有效！而且一旦签署这个所谓的“永久性土地流转合同”造成耕地流失等严重后果，相关负责人将承担法律责任。
土地流转合同不得超过2027年
通过咨询相关法律界人士得知，我国严格规定，集体土地的流转期限不能超过土地剩余承包期限。
众所周知，目前我国的集体土地正处于三轮承包内，也就是从1997年开始，第二轮承包期为30年，第三轮承包期为30年，三轮承包期将于2057年结束，所以，只要是我国的集体土地，签署流转合同的时候都不能够超过这个期限，否则应为无效。
所谓的“永久性土地流转合同”没有一点法律依据。
我国严控农用地转建设用地
我国有关部门已经不止一次的强调，要想保护大熊猫一样保护耕地！
按照国家相关土地法规，严格保护耕地，农用地转建设用地是有严格指标限制。哪怕是企业和农民签署了流转协议，只要是企业没有分到用地指标，土地不经过招挂拍程序、办完相关建设审批手续，也是属于非法征用土地，将对厂房等非法设施进行拆除处理。（天诚土地规划设计ｚ）
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