当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
宅基地哪些情况不能确权？没有确权的宅基地怎么办？
录入时间：2020-03-02 08:55:14 点击：
按国家政策规定，在2020年年底全国要基本完成宅基地确权工作，目前各地在加紧进行宅基地确权工作。昨日，湖南省自然资源工作电视电话会议在长沙召开，会议提出2020年将全力以赴抓好农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记，到年底前确权登记颁证率要达到90%以上，目前湖南已登记发证665万宗，还需登记发证698万宗。
宅基地确权是好事，因为宅基地确权工作完成后，大部分家庭都能拿到确权证，而有了确权证，自家的宅基地权益就能得到法律保护了。但少部分家庭的宅基地因各种原因却是不能确权的，那么，没有确权的宅基地怎么办呢?
宅基地不能确权主要有3个原因：一是宅基地有纠纷，纠纷还没解决;二是宅基地证件不完整，需要补办证件;三是存在”超占面积“的违法情况。对于3种不同情况，处理方法是不同的。
1、如果是因纠纷或证件不完整问题而导致没有确权的，只要把问题解决了，还是可以确权的。像之前的承包地确权，各地在确权结束后，也有开展”回头看“工作。”回头看“工作的工作目标就是，全面排查证书未发放到户、暂缓确权等情况，纠正证书滞留在村(组)集体经济组织现象，切实解决漏人漏地、面积四至不准等信息不准问题，稳妥调处权属争议和矛盾纠纷，进一步规范确权档案和数据管理，确保把权证颁发到农户手中。
2、如果是因”超占面积“而导致没有确权的，那就确权不了了。国土资源部等4部门联合印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：”1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。“（天诚土地规划设计ｚ）
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！