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专家称不动产登记为楼市政策提供基础
录入时间：2014-04-01 13:38:42 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。针对日前部分城市出现的豪宅、别墅等二手房的抛售现象，不动产统一登记将对楼市供应产生哪些影响呢？对此，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲做客中新网视频访谈时表示，不动产登记制度不仅是为了打击贪腐，更大的意义是摸清我们的住房市场“家底”，以及保护合法产权。
任兴洲表示，不动产登记是很重要一个举措，而且2014年就要具体实施了。它最大的意义在于，我们通过不动产登记要摸清我们家底：到底住房有多少，怎么样一个分布，在什么样的人手里，是以一个什么样形态存在着。
第二个意义，是保护产权，只有登记了，产权登记明确了，我们才能保护合法产权。当然也有一个问题，我们看到有一些人说可能引起抛售潮，正好是这个举措的作用了，有一些不合理或者是某些人占了很多住房，抛出去也是我们希望的，让更多人来住有所居，“我们防止有一部分人没房住，而有一部分人手里掌握着大量房源，社会更加平衡，也是我们需要的。”
“我们要摸清我们家底，然后才能科学地制定未来的房地产政策，做到心中有数。当然防止不合理的占用，这也是一个作用。”任兴洲说。
税总局原副局长：房地产政策不再抑制房价
国家税务总局原副局长许善达3月30日在第三届岭南论坛上表示，政府在房地产政策上出现战略性调整。许善达称，房地产政策跟税收有密切的关联。从2013年10月底中央政治局召开的学习会传出的信息看，房地产政策已发生了战略性的调整。
许善达指出，上述会议之前，中央对房地产的调控都是抑制房地产价格过快的上涨，让房地产价格回归正常的水平，政府的政策是抑制房价，会议之后战略改变了，政府不再将自己的工作目标放在抑制房价上，政府的职责是帮助低收入群体解决住有所居的问题。
许善达认为，上海、重庆房产税的试点，作为初衷来说已经失败了。对于房产税立法的看法，他认为3年时间很难完成。许善达主张消费税移交给地方政府后，在房地产交易环节由地方政府决定征收交易税，调节目前所谓的房产中投资、投机的收益问题，这一政策是符合决策层在房地产政策上的新战略。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。针对日前部分城市出现的豪宅、别墅等二手房的抛售现象，不动产统一登记将对楼市供应产生哪些影响呢？对此，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲做客中新网视频访谈时表示，不动产登记制度不仅是为了打击贪腐，更大的意义是摸清我们的住房市场“家底”，以及保护合法产权。
任兴洲表示，不动产登记是很重要一个举措，而且2014年就要具体实施了。它最大的意义在于，我们通过不动产登记要摸清我们家底：到底住房有多少，怎么样一个分布，在什么样的人手里，是以一个什么样形态存在着。
第二个意义，是保护产权，只有登记了，产权登记明确了，我们才能保护合法产权。当然也有一个问题，我们看到有一些人说可能引起抛售潮，正好是这个举措的作用了，有一些不合理或者是某些人占了很多住房，抛出去也是我们希望的，让更多人来住有所居，“我们防止有一部分人没房住，而有一部分人手里掌握着大量房源，社会更加平衡，也是我们需要的。”
“我们要摸清我们家底，然后才能科学地制定未来的房地产政策，做到心中有数。当然防止不合理的占用，这也是一个作用。”任兴洲说。
税总局原副局长：房地产政策不再抑制房价
国家税务总局原副局长许善达3月30日在第三届岭南论坛上表示，政府在房地产政策上出现战略性调整。许善达称，房地产政策跟税收有密切的关联。从2013年10月底中央政治局召开的学习会传出的信息看，房地产政策已发生了战略性的调整。
许善达指出，上述会议之前，中央对房地产的调控都是抑制房地产价格过快的上涨，让房地产价格回归正常的水平，政府的政策是抑制房价，会议之后战略改变了，政府不再将自己的工作目标放在抑制房价上，政府的职责是帮助低收入群体解决住有所居的问题。
许善达认为，上海、重庆房产税的试点，作为初衷来说已经失败了。对于房产税立法的看法，他认为3年时间很难完成。许善达主张消费税移交给地方政府后，在房地产交易环节由地方政府决定征收交易税，调节目前所谓的房产中投资、投机的收益问题，这一政策是符合决策层在房地产政策上的新战略。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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