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哪些因素制约土地流转的进程？
录入时间：2014-04-02 16:04:18 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
农工党中央在对土地流转的调研中发现，诸多因素制约和约束了土地流转。部分农民根据生产生活需要自行调换土地，没有得到土地所属集体经济组织的同意，没有进行颁证确认，使土地流转中利益主体不清。
一方面，“农地流转的价格不能反映市场规律，流转价格不尽合理”，农工党中央人士告诉记者，土地流转市场发育不完善，土地流转信息不对称，土地流转市场主体构成单一，农民成为市场主体的绝大多数。
另一方面，不健全的农地流转风险防范机制加大了土地流转的风险成本，生产条件的限制、自然灾害的影响，生产要素价格成本的上涨，农产品价格的波动，影响了农业规模经营。
另外，农工党中央还发现，社会保障的不完善，也是影响土地流转的一个重要因素，土地一直以来是农民赖以生存的基本生产生活资料，大多数农民对土地转出后收入无保障、就业不稳定存在着较大顾虑。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。网站：http://www.sdtcghy.com
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