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推进低丘缓坡土地利用工作
录入时间：2014-04-03 16:47:07 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
随着宜春经济社会发展的不断加快，重点区域、重点产业、重点工程建设用地需求日益增加，保障发展与保护资源的矛盾十分突出。宜阳新区管委会启动引导建设项目上山上坡，充分利用低丘缓坡土地资源，减少耕地占用，努力提高低丘缓坡土地利用的经济、社会和生态效益，合理有序推进低丘缓坡资源综合开发利用，为中心城区建设发展提供有效的用地保障，促进经济社会可持续健康发展。宜春市国土资源局宜阳新区分局结合所辖实际，提出“严把五关”落实好低丘缓坡开发利用工作。
一是严把规划设计关。低丘缓坡项目建设，要结合新一轮土地利用总体规划修编，对全区低丘缓坡土地开发资源进行全面调查和摸底，合理编制开发利用规划。特别是注重生态保护，对一些容易造成水土流失、破坏当地生态环境的项目，增加投资，严格把好规划设计关，同时，将对低丘缓坡开发项目进行多层论证、专家认定后才能实施招投标，确保项目验收一次性通过。
二是严把监督督查关。明确管理职责，加大监督督查力度。鼓励群众参与监督，建立“开发前村两委决议、开发中群众监督、开发后村民代表初验”的工程质量监督机制。专门成立督查组，明确相关部门职责，做到各司其职、密切配合、联动推进，形成工作合力。每月由管委会主任主持听取一次督查汇报，对出现的问题及时协调解决，确保管理、人员、资金、质量四到位。
三是严把资金管理关。采取政府出资、引进社会资金等方式筹措资金，按照“谁投资、谁受益”的原则，鼓励多元化市场主体投资参与项目区开发。规范资金管理，严格执行“收支两条线”的规定。推行项目工程资金预算管理制度，注重资金使用效益。从项目开始实行资金直拨制，增加资金拨付透明度，减少拨付环节。加强项目资金使用情况审计，确保资金专款专用。
四是严把林地管理关。凡低丘缓坡综合开发利用项目需要征用林地的，必须依法报批；凡申报利用林地开发耕地的项目，必须提供综合开发利用低丘缓坡规划和经有批准权的人民政府批准的林地规划调整方案；凡缴纳易地补造费或森林植被恢复费，必须专项用于易地造林、植被恢复和森林生态体系建设。同时，积极保护和利用低丘缓坡中不适宜于综合开发的林地，提高生态、经济和社会效益。
五是严把后续管理关。开发前组织查清落实每个区块、每宗土地的权属并予以登记造册，维护土地权属主体对所属土地开发的知情权、受益权。开发后要与年度土地变更调查和登记发证工作做好衔接。项目范围内的土地，对为实施建设进行推填平整的，按建设用地认定并变更。并在成立专业合作社或大户承包的前提下，要求由所辖农业部门负责地力培肥。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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