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土地银行推动规模化经营　破解农业融资瓶颈

录入时间：2014-04-15 16:17:21 点击：

据山东天诚国土规划设计院最新消息：
　　人行山西省晋中市中心支行积极响应国家政策，将推动农村金融创新作为支持现代农业发展的抓手，积极引导和配合地方政府、有关部门及金融机构积极探索农村土地使用产权融资新路径，去年9月，晋中左权县挂牌成立了第一家“土地银行”。经过半年的运作，土地银行促进了农村生产要素的市场自由流动，推动了土地规模化经营，有效破解了农业生产的融资瓶颈。
　　左权县是国家级贫困县，该县农业基础薄弱，自然条件较差，土地经营收益低下，导致外出务工人员增多，土地流转日渐活跃，传统的农村信贷模式已难以满足土地流转后集中经营的资金需求。对此，该县立足自身实际，以设立土地银行为工作切入点，探索出了一条农村资源资本化的新途径。
　　土地银行以“产权清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”为目标，主要职能为编发土地收储信息、办理土地租赁流转、交易物权抵押贷款等。
　　土地银行按照现代银行管理模式，跟踪掌握经营信息，建立信誉档案，最大限度促进土地有效流转和有效配置。农户零散土地确权进入土地银行，经评审的项目通过与土地银行的合作，持有了经流转得到的有限产权的土地产权证，便可从农信社、小额贷款公司等金融机构得到授信，从而解决经营权不能抵押贷款的难题。目前，土地产权证抵押贷款业务在左权县正式运行，经土地银行与信用社、农户自助服务社合作，共办理产权抵押贷款7笔357万元。
　　通过规范土地流转和扶持特色产业，促进农村生产要素的自由流动，带动“旧村进庄园、农户进城镇、农民进工厂、专家进园区”，促进了产业规模化、资产资本化、收入保障化、种养科技化的发展。目前，该县已流转土地63740亩，交易农户1243户。
　　山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
　　网站：http://www.sdtcghy.com
　　地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
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