当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让
录入时间：2014-04-17 14:15:02 点击：
党的十八届三中全会做出农村土地制度改革的三大突破，其中有一突破就是慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，农民工市民化的一个最重要的标志是在城里有住房。如果单靠打工收入买房，那将遥遥无期。如果把在农村的房子卖掉，就能获得一笔可观的收入，在城里买房或租房就有了可能。慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，既有利于增加农民收入，缩小城乡收入差距；又有利于减少农村住房占地，满足城市化对增加建设用地的需求；还能够促进农民工市民化，使几千万留守儿童早日与父母团聚。世界各国的经验证明，在城市化的过程中，建设用地是减少的，耕地是增加的。因为城市化提高了土地利用的集约化程度。从我国的实际情况来看，农村人均占有的建设用地是城市的3.5倍。全国城乡建设用地22万平方公里，其中，村庄建设用地达17万平方公里即2.55亿亩。目前，我国土地资源利用的最大潜力在农村的宅基地上。承认农村包括宅基地在内的住房的商品性质，允许其通过市场进行交换，是集约节约利用土地资源的客观要求。推进这项改革，不仅不会冲击18亿亩耕地的红线，相反可以增加耕地。由于宅基地所占用的一般都是好地，复垦之后，其单产水平必将高于普通耕地。
这一突破可有效地缩小城乡居民之间的收入差距，将成为农村实行全面小康和农民工市民化的重要支撑。当然，农民能不能将这笔财富变现，还要看具体情况，只有在将住房和宅基地抵押、担保、转让的情况下，其交换价值才能得以实现。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！