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农村土地纠纷问题复杂
录入时间：2014-04-17 16:09:01 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
农村土地纠纷问题，这是政府比较头疼的问题，因为站的角度不一样，所争论的焦点也不一样。本文根据实际的农村土地纠纷问题来分析一下其中的复杂程度。
在开荒年代，某生产队在远离自己家乡村庄，到人烟稀少荒地开荒，政府也发了文件确认此地属于开荒生产队所有。十多年前，荒地位置建成水泥公路，土地开始值钱，生产队有些村民想卖掉挣点钱，就委托生产队中某村民寻找买家，此村民就凭着村民的委托书，暗中与买家签下土地买卖合同，但土地一直没有被买家利用起来。
几年后，买家开始想利用建房，此时村民才得知土地已经被其生产队村民所卖掉，开始大闹，其生产队某村民才说出实情，并交出当年签下土地买卖合同所得几万元。可是几年过后土地已经升值到接近上百万，加上买卖合同上也没有村民的亲笔签名，因此村民不认帐该买卖合同，后买家转手让其妹夫处理此事，经多次商议，村民提出再加5万就可以签名合同生效，可其买家妹夫认为，有合同书跟村民委托书在手，不怕这块土地的土地归属问题，就说最多出2万，再多就不愿意出了。
经过几次商议，双方还是达不到共同目的，此时问题出来了，其妹夫出门在外做生意多年，财大气粗，自认为从省到市有很强的关系网，宁愿花再多的钱打官司、走关系网也不愿意出这几万给村民，而且确实也从关系网中得到法院的确认合同有效，就开始动工兴建。
村民也开始集资打官司，迫使前面的宣判无效。其妹夫又想出一招，找出靠近土地所在地的村庄村民，想让这块土地归属问题改变，也就是想定为这块土地并非属于开荒生产队所有，可开荒生产队拥有此块土地政府的证明文件，看来此招也是行不通。
白的不行就来黑的，开始用黑的手段对付村民，村民也放风出去，谁拿回这块土地，卖出去将有多少报酬，重奖之下必有勇夫，一场龙争虎斗的农村土地纠纷武斗上演了。今天你带一班人马围攻我，明天我带一班人马围攻你。
在几次刀光剑影过后，为了钱而出面的人怕了，退场了，生产队的村民也开始有人动摇了，其妹夫又想出一招，拉生产队中某个大姓，打击小姓，并放出风声要收拾在生产队中小姓村民，可是小姓村民在此生产队是小姓，并不等于在整个村庄中是小姓，小姓中村民更有不怕死的勇夫，放出风声，如果小姓中村民受到任何人的伤害，都找其妹夫拼命。
此农村土地纠纷问题十多年了，到现在也没有解决，土地还是闲着，现在已经升值接近上千万。在此块土地周围更有这种类似的纠纷问题存在，其中大量拥有合法的土地证也难于顺利建起房子，可见农村的土地纠纷问题是多么的复杂。
不过随着我国各项制度的法杖，农村土地纠纷问题虽然比较复杂，但是在日渐完善的法律法规前提下，也能够得以解决。完善相关的法律法规是解决农村土地纠纷关键。
山东天诚国土规划设计院有限公司成 立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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