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西安市全面开展土地流转试点工作
录入时间：2014-04-18 14:38:27 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
响应国家政策，加快农村土地流转工作。从今年开始，西安市将在长安区、灞桥区、阎良区、临潼区、蓝田县、周至县、户县、高陵县8个区县开展试点，全面推动农村集体建设用地流转工作，引导和规范农村集体经营性建设用地入市。
从2008年开始，长安区作为陕西省的农村土地流转试点，已经积累了一定的集体建设用地流转经验，加之我市也出台了配套的政策法规，并构建了土地流转交易平台，全面推进全市集体建设用地流转的条件已经具备。从我市的现实情况来看，土地流转是缓解我市建设用地供需矛盾的迫切需求。今年是我市加快建设丝绸之路经济带新起点、省市共建大西安的关键一年，保障发展的压力很大。市政府安排了市级重点建设项目595个，需要大量用地指标。开展农村集体建设用地流转工作，既能有效盘活农村存量用地，保障一些中小产业建设用地所需，又能较好地缓解我市建设用地供需矛盾，大大促进节约集约用地水平。
在全面推动农村集体建设用地流转工作的同时，我市还将坚持最严格的土地利用规划和最严格的耕地保护制度，农村集体建设用地流转工作必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划以及城市、镇村建设规划，遵循自愿、公开、公平、等价有偿的原则，严格控制流转土地的用途，不得占用或变相占用耕地。坚持市场准入条件，能流转的土地尽快流转，促进土地节约集约利用；对不符合土地利用规划、违法违规用地、用地手续不全、存在权属争议的集体建设用地，一概不准流转。同时加强流转土地批后监管，确保不出现随意囤地、转让、出租，也不出现闲置土地，对未按规划和审批用途开发利用土地的单位和个人，将依法追究其相应的法律责任。
土地流转能够有效改善土地资源配置效率，进一步激活农业剩余劳动力的转移，为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。
山东天诚国土规划设计院有限公司成 立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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