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天诚规划谈房地产与新型城镇化的关系
录入时间：2014-06-12 09:33:09 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
房地产似乎如孔不入，我国新型城镇化目前正在全国各地如火如荼的进行着，所以有些人就断章取义，称城镇化就是房地产。天诚规划笔者觉得城镇化是拉动内需、改善民生、实现经济增长的重要推动力量，房地产是城镇化的基本要素，是新型城镇化的重要推动力量。
房地产业要从城市运营角度，从以人为本的新型城镇化角度去规划设计住宅地产、园区地产、商业地产、教育地产、医疗地产等多元化地产，帮助进城农民解决住房问题，提供产业支撑，提高城镇的基础设施、社会设施服务水平。
李克强总理在今年的《政府工作报告》中指出：要“推进以人为核心的新型城镇化。今后一个时期，要着重解决好现有‘三个1亿人’问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”。
首先房地产业要为1亿农业转移人口落户城镇服务。根据近几年的数据，城镇居民收入和支出都是农村居民的3倍，城镇居民享有比农村居民较高的收入、较好的环境和较好的公共服务，因此，城镇化不仅仅是政府主导，也是广大农村居民的迫切愿望。
其次房地产业要为改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村服务。城乡之间存在二元结构，城市中也同样存在二元结构，所以缩小城市内部差距，实现城市内部的一体化发展非常重要。
再次房地产要为1亿人在中西部地区就近城镇化服务。我国幅员辽阔，区域发展不均衡。为了实现全国均衡发展，未来新型城镇化的重点在中西部，要着力培育发展中西部地区城市群以带动中西部地区发展。为此房地产业要重点围绕东西部的城镇化提供相应的产业支撑、住宅保障、基础设施等配套服务。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
房地产似乎如孔不入，我国新型城镇化目前正在全国各地如火如荼的进行着，所以有些人就断章取义，称城镇化就是房地产。天诚规划笔者觉得城镇化是拉动内需、改善民生、实现经济增长的重要推动力量，房地产是城镇化的基本要素，是新型城镇化的重要推动力量。
房地产业要从城市运营角度，从以人为本的新型城镇化角度去规划设计住宅地产、园区地产、商业地产、教育地产、医疗地产等多元化地产，帮助进城农民解决住房问题，提供产业支撑，提高城镇的基础设施、社会设施服务水平。
李克强总理在今年的《政府工作报告》中指出：要“推进以人为核心的新型城镇化。今后一个时期，要着重解决好现有‘三个1亿人’问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”。
首先房地产业要为1亿农业转移人口落户城镇服务。根据近几年的数据，城镇居民收入和支出都是农村居民的3倍，城镇居民享有比农村居民较高的收入、较好的环境和较好的公共服务，因此，城镇化不仅仅是政府主导，也是广大农村居民的迫切愿望。
其次房地产业要为改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村服务。城乡之间存在二元结构，城市中也同样存在二元结构，所以缩小城市内部差距，实现城市内部的一体化发展非常重要。
再次房地产要为1亿人在中西部地区就近城镇化服务。我国幅员辽阔，区域发展不均衡。为了实现全国均衡发展，未来新型城镇化的重点在中西部，要着力培育发展中西部地区城市群以带动中西部地区发展。为此房地产业要重点围绕东西部的城镇化提供相应的产业支撑、住宅保障、基础设施等配套服务。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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