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新型城镇化下的土地利用保护
录入时间：2014-06-16 14:02:57 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
城镇化建设一直都在如火如荼的进行，那么到底什么是新型城镇化呢，天诚规划笔者觉得可以从四方面说，一是，以人为核心；二是，人到哪儿去；三是，怎么发展；另外就是传统文化和生态文明等。新型城镇化不再是过去的外沿式城镇化，而是要强调绿色消费、节能环保、绿色建设。通过技术、管理，来进行效益的提升，来促进生产，做成产业体系，对过去的大生产、大消费的生产方式进行变革，提倡绿色、和谐、可持续增长。
那么现在是新型城镇化，那么之前的城镇化自然就是传统城镇化，相比较新型城镇化，传统城镇化就有着与新型城镇化相反的特征：第一，比较依赖土地财政。这些非正式的制度安排，还表现为要地不要人的制度。第二，在经济社会发展各个环节里，农民进了城落不了户，称为半城市化。此外，在市场经济情况下，房地产成为一个突出行业。第三，农民工进了城以后，对公共设施、教育、医疗等的需求。
清华大学建筑学院教授顾朝林表示，过去的传统的城镇化可以说是不劳而获和投机取巧得到了扩大、放大。在这样的背景下，我们形成了以地方政府为中心的一种土地开发的模式。土地运作的模式，把土地分成经营性的土地和工业用地，土地可以融资，可以零地价。这样，城市的土地开发就有空间，把权利改造成空间时，空间就成了权利的重要载体，空间跟权利相结合，就是在传统程度上土地开发和城市发展。
顾朝林表示，新型城镇化下，我们要改变土地策略，首先城市发展要越来越紧凑，要用紧凑城市的理念，来实现合理化，要用精明增长的理论来指导我们的发展目标，而不是追求大，要不断缩短我们的出行距离，使城市走出摊大饼怪圈。我们的城市布局政策要发生改变，要向大城市去供给。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
城镇化建设一直都在如火如荼的进行，那么到底什么是新型城镇化呢，天诚规划笔者觉得可以从四方面说，一是，以人为核心；二是，人到哪儿去；三是，怎么发展；另外就是传统文化和生态文明等。新型城镇化不再是过去的外沿式城镇化，而是要强调绿色消费、节能环保、绿色建设。通过技术、管理，来进行效益的提升，来促进生产，做成产业体系，对过去的大生产、大消费的生产方式进行变革，提倡绿色、和谐、可持续增长。
那么现在是新型城镇化，那么之前的城镇化自然就是传统城镇化，相比较新型城镇化，传统城镇化就有着与新型城镇化相反的特征：第一，比较依赖土地财政。这些非正式的制度安排，还表现为要地不要人的制度。第二，在经济社会发展各个环节里，农民进了城落不了户，称为半城市化。此外，在市场经济情况下，房地产成为一个突出行业。第三，农民工进了城以后，对公共设施、教育、医疗等的需求。
清华大学建筑学院教授顾朝林表示，过去的传统的城镇化可以说是不劳而获和投机取巧得到了扩大、放大。在这样的背景下，我们形成了以地方政府为中心的一种土地开发的模式。土地运作的模式，把土地分成经营性的土地和工业用地，土地可以融资，可以零地价。这样，城市的土地开发就有空间，把权利改造成空间时，空间就成了权利的重要载体，空间跟权利相结合，就是在传统程度上土地开发和城市发展。
顾朝林表示，新型城镇化下，我们要改变土地策略，首先城市发展要越来越紧凑，要用紧凑城市的理念，来实现合理化，要用精明增长的理论来指导我们的发展目标，而不是追求大，要不断缩短我们的出行距离，使城市走出摊大饼怪圈。我们的城市布局政策要发生改变，要向大城市去供给。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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