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天诚规划：资本投向农业园区规划建设的合理性

录入时间：2014-06-24 11:23:38 点击：
 据山东天诚国土规划设计院最新消息：
天诚规划：资本投向农业园区规划建设的合理性
   全国各地正在高速的开展农业园区规划建设，这就直接吸引了资本投向其中，发展新型农业的有效模式，打造现代农业园区建设，现在天诚规划笔者就为大家带来资本投向农业园区规划建设的合理性吧。
   一、 农业园区规划的项目立项：持续平衡发展“三生”产业
   1、借助“农业生产多样化、农民生活现代化、农村生态自然化”的措施，能够形成生产、生活、生态相结合且平衡发展的“三生”产业;
　 2、休闲农业与旅游度假产业、居住地产的融合，得以共生发展;
　 3、形成与大都市相对立统一的二元城市空间，发展定位始终保持生态化、田园化、休闲化。
   二、 开发模式：田园地产模式，推崇生态宜居
   1、田园地产，既是私有，又是同享。自宅和庭院空间为私有，生态和宜居环境为同享。2、兼顾休闲区的旅游度假、生态宜居、农业观光、娱乐体验等理念共存;3、主打“体验经济”，让人们向往自然、归隐乡野、安逸恬淡的感受得到充分体验。
   三、发展格局：特色分类、配套互补的格局。因地制宜，对景观特色进行分类，形成互补格局：
   1、对地块进行分类，赋予不同的功能，体现不同的景观风格与文化;2、对文化资源分类，塑造不同特色的休闲游憩节点;3、对用地性质分类，呈现出多样性宜居住宅样式。
   四、产业开发：打造一个新型农业综合产业。
　 1、 通过对项目区域环境及市场的了解，开发农业园区规划建设项目应重点以农业为基础，打造服务于整个项目地区人们的休闲、度假、居住为一体的新型农业综合体。
　 2、坚持园区综合发展与城镇发展带动的核心理念不动摇，将国际化、休闲化及生态化理念融入其中，打造产业互动相融合的复合型发展区域。整体思路体现为：园区服务社区(小镇)、社区带动园区，发展区域新型农业综合产业。
 
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