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沛县公证处规范化土地流转防止不法和无效合同出现
录入时间：2016-08-18 14:20:35 点击：
目前，江苏沛县土地承包经营权的确权登记工作正在进行，确权后土地的大规模流转、承包经营权抵押、担保权能将进一步增多。沛县公证处针对这一新情况，及时组织公证员学习相关法律、法规；加大农村土地流转的公证宣传服务。
针对目前农村土地承包经营权流转中流转行为不够规范，特别是土地流转无合同、合同不规范，以及出现矛盾纠纷后有的村级组织和职能部门推托等靠的现象，沛县公证处帮助群众树立公证证据意识，在土地流转时通过有关部门签订书面流转协议，帮助经营者起草、审查、修改和订立土地流转合同，及时办理合同公证，从而避免了纠纷发生的诱因，也使得解决纠纷时有了可靠的依据。
沛县公证处在受理经营户公证申请后，依法对当事人的身份、行为能力，当事人所提供的证明材料和当事人所申办的公证事项的真实性、合法性进行审核、核实，过滤掉不合理、不合规、不合法的部分，如未办理报批、备案、变更登记等法定手续，未签订书面协议、协议条款不完整、概念不清，以及由于缺乏专业的法律知识，双方达成的协议往往不尽合理，致使农民群体的自身利益受到侵害等事项，有效防止了不法流转活动和无效合同的出现。
公证处通过建立公证跟踪回访制度，对已经办结的公证事项定期回访，了解合同的履行状况，对有违约倾向的当事人要主动督促履行、对发生的纠纷要主动参与调解、对进入诉讼程序的要积极配合有关部门调查取证，让公证能够真正做到服务“三农”。（天诚规划ｚ）
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