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高安市山下联动抓好落实破解农村“一户多宅”管控难题
录入时间：2018-09-21 10:08:25 点击：
为落实好宅基地改革政策，优化农村环境，破解农村“一户多宅”管控难题，高安市荷岭镇上下联动、及早筹划，迅速抓好落实，克服重重阻碍，按照“位置清、面积清、用途清、身份清”的总要求，进行备案建档，通过打好一系列“组合拳”，使得“一户一宅”宅基地改革政策取得初步成效。
自今年“一户一宅”农村宅基地改革政策施行以来，该镇共完成了18个宅基地改革点的丈量、拆旧及宅基地有偿使用费计算工作。拆除危旧房786住，面积55500平方米，退出超占面积的围墙、附房、蓝棚“绿帽”等594宗，面积达49390.32平方米。对三桥余村22户先行试点，对超出宅基地面积的1121平方米，按规定收取宅基地有偿使用费10542元，通过重点突破，层层加压，以点促面的不断推进，“一户一宅”宅基地改革政策落实工作迅速展开。
擂响宣传战鼓，营造“最强音”。在出台之后，分管土地工作的副镇长与国土所长认真研读政策规定，确保自己业务部门首先要把政策学懂弄透，并组织各村支部书记及村民小组长进行政策学习和业务培训，强化舆论声势，充分利用“山水人文荷岭”微信公众号、宣传栏、微信群、横幅、标语、流动宣传车等平台，进行宅基地改革政策宣传，营造比学赶超和大拆大整的工作氛围，擂响拆违前线最强音。
科学排兵布阵，打好“攻坚战”。深入组村做好宣传发动工作，各村相继召开村组农村宅基地改革动员会，确定了理事会成员人选，商讨危旧房拆除及新农村建设规划方案。并实行集中攻坚，重点突破，开展非法“一户多宅”集中整治攻坚行动，成立领导小组，统一指挥，形成党员干部带头拆，重点推进观望户，最后攻下钉子户的“三步走” 战略，把“治危”、“拆违”和合理规划有效结合起来，形成工作链条，协同推进。
清出危房场地，改出“新风貌”。遵循规划先行、拆清腾位原则，始终把拆除危旧房与多占宅基地退出和新农村合理规划相结合原则，确保拆后第一时间清理出建设面积，第二时间规划改造。目前，合理规划了三桥余村、卢村活动场所，并修建排水沟，使得村庄绿化美化效果进一步提升。推动三桥余村、卢村、枫树北孙，三塘松岗、前边、堎上、左程测溪等几个村进行了村道硬化，方便群众出行，并在道路两边栽种树木、达到复绿、建景、建新的农村新变化。
政策落实透，杜绝“新问题”。对已违建拆除，超出宅基地规定面积予以公示，并对超面积部分按规定收取宅基地有偿使用费，倒逼农户退出多余宅基地。全面制定农民建房实施方案，确保农民建房用地指标专项管理、合理配置，优先保障无房户、危房户，严格落实农民建房合法审批程序，开展定期、不定期组织巡查，做好巡查记录，防止农民建房未批先建、超面积建房等非法建设“火苗”的复燃。
通过国土所系列组合拳，使农户看到了宅改前和宅改后发生的巨大变化，新农村建设日新月异，得到了群众的支持和认可，充分认识到“一户一宅”宅基地改革的重要性。（天诚土地规划设计ｚ）
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