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宅基地确权后什么情况不能继承父母的宅基地？
录入时间：2017-10-24 11:14:38 点击：
农村宅基地继承问题，国家法律一直没有明确的规定，不过随着农村宅基地流转等政策出台后，宅基地继承基于“地随房走”的原则，农村子女在父母去世后，不仅能够继承宅基地上的房屋，还可以享受宅基地的使用权！
但根据宅基地确权工作开展的情况来看，宅基地继承或将在2018年确权结束后，有所变化，以下三种情况的农民将再也不能继承农村宅基地了！
第一、户口已经迁出农村的农民
不论是宅基地，还是耕地，分配的基本原则都是农村户口，如果户口已迁出农村，那也就代表着你不再属于农村集体组织的成员，也就不能够享受到农村宅基地的使用权，及时父母在农村拥有的宅基地。但修建在宅基地上的房屋，是可以继承的，不过不可以对继承的房屋进行翻建等工作，等房屋倒塌之后，宅基地将会被集体收回。
第二、父母的宅基地属于违规占用的农民
目前，国家对农村宅基地修建有着严格的审批程序，农民申请宅基地修建房屋必须要经过申请审批后，才能开始修建。但早期由于管理制度缺陷，很多农民都是先修建再审批，导致许多农民都属于违规占用宅基地建房，甚至还有一些农民占用耕地修建房屋。
在宅基地确权结束之后，修建的房屋虽然可以继续使用，但是宅基地却不能被继承。
第三、被继承的房屋已塌陷的农民
《中华人民共和国宪法》第十条中规定：“农村的耕地、宅基地、自留地等等都是属于农村集体组织所有”由此可以看出：农村的宅基地是没有继承权限的。不过是基于“地随房走”的原则，宅基地才能够被继承！
可现在许多农村的房屋都出现了倒塌，房屋的价值已经不存在了，所以对于这类的房屋以及宅基地，农民不能够进行继承，宅基地会被收回。（天诚土地规划设计z）
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