当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
一户一宅情况下哪些宅基地不会被收回？
录入时间：2018-11-12 11:19:32 点击：
我们知道农村将要实行一户一宅，那些多出来的宅基地将被收回。但是有几种情况的宅基地是合法的，不会被手绘的，我们来看一下有哪几种情况的宅基地不会被收回吧。
第一种就是因为分户多出来的宅基地不会被收回，我们知道在农村男孩结婚或是人口众多的的原因，会进行分户。有好多人家分户出去之后，户口没有分开。这就造成了一户多宅的现象在农村十分的普遍，那么这种情况也是合情合理的，宅基地自然不会被收回。
第二种情况，就是住宅面积不超标的一户多宅也不会被收回。什么意思呢？我们农村住宅的最大使用面积是有规定的，超标了自然不可以。那么有的人家有两处住宅，面积加在一起都没有超过国家规定的农村人均住宅使用面积。那么自然这样的情况，我们也不视为违规。自然也不会被收回。
第三种情况，就是合法继承。这个我们自然不必过多的解释了，既然是合法继承的宅基地自然不会被收回的。
第四种就会合法买卖的宅基地，虽然说农村的宅基地是不可以买卖的，但是合法的使用权转让还是可以的。在农村有好多就是通过合法转让得到的宅基地，这个也是不会被国家收回的。
第五种就是因为户籍等问题造成的一户多宅的问题，
在实践中“一户多宅”的情况，很多时候是管理部门当年衔接有误造成的。例如，某些拆除的户口，当年想要迁回时遭遇困难，不同部门说法不同。公安部门说要有独立的宅基地才能批户口，而国土部门说要有户口才能批宅基地。在这种情况下，就有可能会造成“一户多宅”的情况。
针对上述情况，国土部门出台的意见已经说明，要合法保护，对这类一户多宅进行确权，不能让老百姓为管理部门的工作过失问题买单。因此，因管理部门过错导致的问题，征地拆迁中是不能直接对其以违建名义，在不给补偿费的情况下进行强拆的。
那么这些宅基地都享有哪些权益呢？第一就是确权颁证的权利。第二就是装修维修的权利。第三就是有居住和转让的权利。第四就是有，征收补偿的权利。第五就是有有偿退出的权利。看完小编的文章大家知道我们的房子到底合不合法了吗？千万不要被忽悠了啊！（天诚土地规划设计ｚ）
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！