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东联村发放县首批村集体宅基地“三权分置”权证
录入时间：2019-11-21 14:32:55 点击：
“没想到这么快就办好了，项目开发方就没有后顾之忧，项目也可以上马动工了。”
近日，宁波象山泗洲头镇东联村党支部书记朱爱莲专程来到泗洲头国土资源所，从该所负责人手中接过集体宅基地“三权分置”权证，这也是我县发放的首本村集体宅基地“三权分置”权证。
东联村上西庄自然村位于山脚下，交通条件比较差，村民出行极为不便。
近年来，村庄农户陆续外迁，外迁后宅基地也被村集体统一收回，但收回的地块长期闲置。该村党支部书记朱爱莲介绍，今年镇里引进了亲康养旅居项目，进行整村旅游开发打造、整合包装，盘活村里的闲置农房、土地。
如今，该镇积极探索“三权分置”新模式，对上西庄自然村收回的宅基地进行统一登记，并将村集体名下的闲置宅基地资源进行集中流转，此次先行流转宅基地1038平方米，该模式为全县首例。
据介绍，宁波顶亲居民服务有限公司是全市首家居家养老服务公司，上西庄项目规划总投资3000万元，其中一期投资1500万元，包含农房、土地租赁费，农家宅院整修装潢、道路美化、各类景观休闲项目设计建设；二期预期投资约1500万元，继续拓展开发使用周边村庄可租用宅院、土地，扩大旅居度假村规模。前期10幢农房已完成“三权分置”颁证工作。
“项目的引进，不仅能为村民带来稳定的额外收入，村里还可以通过收取环境配套设施费、卫生费、资源费等收入，壮大村集体经济。”泗洲头镇相关负责人表示。
下步将在全镇范围内扩大推广新模式，盘活了村闲置宅基地，为振兴乡村经济、建设美丽泗洲头提供有效保障。（天诚土地规划z）
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